START MIT DER BAUPREIS KALKULATION

Mit der Kalkulation zu Ihren Haus-Festpreis starten

Nach Vorliegen der Entwurfsplanung kalkulieren wir
Anhand der vorhandenen Mengen und Massen den
Festpreis für Ihr Traumhaus.

Kalkulation nach Entwurf

Erstellen Baubeschreibung

Vertrag & Bau

KENNEN SIE AUCH DIESE PROBLEME?

Sie suchen ein Hausbau-Bauunternehmen das Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen für ihr zukünftiges Traumhaus zu einen Festpreis erstellen kann?

Individuelles Planen mit Festpreise wird nicht Angeboten

Ihnen werden vorgeplante Typen- und Kataloghäuser
vorgelegt und hier können Sie dann "Individuell" drei Wände verschieben.

Nutzlose verschleierte Angebote

Die Ihnen vorgelegten Angebote sind für viele unverständlich. Die Leistungsbeschreibungen sind derart formuliert, dass es unklar bleibt, welche Leistungen im Angebot tatsächlich enthalten sind.

Nebenkosten werden nicht Angesprochen

Bei einem Bauprojekt werden die zusätzlichen Kosten nicht erwähnt. Wenn sie doch angesprochen werden, sind sie oft viel zu niedrig angegeben.

WAS WIR ANDERS MACHEN

Andere Hausbau-Bauunternehmen

Erst nach Vertragsschluss individuelle Planung, Entwurf und Kalkulation möglich.

Angebote oft in den Formulierungen undeutlich. So bleibt Raum für
Nachträge.

Baunebenkosten werden nicht besprochen oder wenn, dann zu gering
angesetzt.

Bauzeiten oftmals zu gering angegeben.

Verschleierte Zusatz- oder Eigenleistungen in den Verträgen.

Unikathaus GmbH

Kostenlose Grundlagenermittlung und ohne Vertragsbindung Planen.

Von Beginn an Formulieren wir unser Angebot für Sie verständlich.

Baunebenkosten werden von uns objektiv besprochen und entsprechende Zahlen genannt. Kennen wir eine Zahl nicht, werden
wir diese jedoch vor Vertrag in Erfahrung bringen.

Wenn wir eine Bauzeit angeben oder vereinbaren, sind in dieser nach Möglichkeit alle Eventualitäten berücksichtigt.

Wir verschleiern keine Leistungen in unseren Verträgen.

UNSER ANGEBOT

Zusammen setzen wir den Planungsprozess in diesen 3 Phasen um:

Grundlager-ermittlung

Dauer: ca. 14 Tage
Kosten: Kostenlos

Folgende Unterlagen benötigen wir:

1. Amtlichen Lageplan
2. Höhenplan eines Vermessers
3. Baubauungsplan
4. Auszug Grundbuch (Baulasten)

Anhand der uns zur Verfügung gestellten Grundstücksdaten ermitteln wir die möglichen Flächen und Höhen.
Wir berücksichtigen die Vorgaben eines Bebauungsplanes. Auf Wunsch nehmen wir einmal Kontakt mit dem Sachbearbeiter des zuständigen Bauamtes auf und klären die Möglichkeiten ab.

Zu diesem Zeitpunkt können wir Ihnen schon einen ersten Richtpreis für das spätere Objekt mitteilen.

Entwurfs-
planung

Dauer: ca. 1 Monat
Kosten: ab EUR 5.400,- (einmalig)

Bis zu einer Wohnfläche von 260 qm berechnen wir EUR 5.400,–(einmalig). Beträgt die Wohnfläche bis 370 qm, berechnen wir EUR 6.800,– (einmalig). Bei noch größeren Flächen müssen wir Reden.

"Anmerkung: bei einem Architekten hätten Sie jetzt schon Kosten von EUR 15.000 bis 20.000,– zu tragen."

Entwicklung eines 3D Volumen-Modells nach den Vorgaben aus dem Grundstück sowie ihren Anforderungen an die Räume und das Design.

Anpassen des 3D Modell-Design bis es ihren Vorstellungen entspricht.

Prüfen der statischen Machbarkeit. Planung statisches Modell.

Nach Vorgabe der Bauleistungen ermitteln wir die Kosten zu ihrem Objekt.

Wenn sich diese Kostenschätzung mit Ihren Budgetvorstellungen deckt, gehen wir gemeinsam in die Feinplanung und Festpreisermittlung.
Mit dem Festpreisangebot erstellen wir Ihnen Ansichten und Grundrisse.

Festpreis &
Vertrag

Dauer: nach Bau-Vertrag
Kosten: Festpreisangebot

• Gutschrift Kosten Entwurfsplanung
  

Nach Vertragsabschluss schreiben wir Ihnen die Kosten für die Entwurfsplanung gut.

Unsere Planer/Architekten starten jetzt mit der Bauantragsplanung. Während der Bauantragsphase erstellen wir schon die statischen Berechnungen, die Werkplanung und die Ausschreibungen an die jeweiligen Handwerksbetriebe.

MIT UNS PLANEN UND BAUEN

In drei Schritten zum Architektenhaus, individuell geplant und zum Festpreis gebaut

1

Expertengespräch & Angebot

In einem ersten unverbindlichen Gespräch sagen Sie uns, was für ein Bau-projekt Sie starten möchten. Wir zeigen Ihnen, wie wir Ihnen bei Ihren Ziel helfen können. Im Anschluss starten wir die Grundlagenermittlung.

2

Planen & Kalkulieren

In nur zwei Wochen ermitteln wir die Grundlagen anhand Ihres Baugrundstücks und Ihren Vorgaben. Danach erstellen wir Ihnen Anhand eines ersten 3D Volumenmodells ein erstes Richtpreisangebot.

3

Planen & Bauen

Passen die Zahlen und Planungen mit Ihren Vorstellungen zusammen, starten wir die Baueingabe. Danach begleiten wir Sie nach Vertrags-unterzeichnung in allen vereinbarten Bauphasen.

SO ERREICHEN SIE UNS

Termin für ein Erstgespräch vereinbaren

Lassen Sie uns gern und unverbindlich, darüber sprechen, wie wir Ihnen bei der
Planung und den Bau ihres individuellen Massivhauses helfen können.

Meisterwerk Unikathaus GmbH

Kontakt

Klingholz Str. 7
65189 Wiesbaden
+49 6436 941 742
info@massivhaus-unikate.de

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